Responsable d’opérations H/F CDI 4501
Grand Delta Habitat
Avignon, Vaucluse
Full-time
Responsable d’opérations H/F CDI 4501
21/10/2023
Référence: 4501
Lieu du poste: Avignon
Type de contrat: Contrat à Durée Indéterminée
Grand Delta Habitat:
GRAND DELTA HABITAT est un acteur majeur de l’habitat social (650 collaborateurs, 180 millions de CA, 39 000 logements)
aux métiers complémentaires : aménageur, bailleur, constructeur et gestionnaire de copropriétés. Sa mission est de proposer
des solutions-logement adaptées à tous dans la région PACA et ses départements limitrophes.
GRAND DELTA HABITAT est une coopérative à taille humaine favorisant l'innovation, le travail collaboratif,
l'expression des idées, des temps de convivialité autour d'événements sportifs, culturels et sociaux propices au développement de
chacun et au fondement de l'esprit d'entreprise.
Votre Mission:
Sous la responsabilité du responsable de pôle Patrimoine, le responsable d’opérations assure le suivi technique, financier, administratif et juridique des opérations (construction, réhabilitation, Acquisition-amélioration et de VEFA), le pilotage et l’exécution des travaux jusqu’à la clôture GPA. Il est garant de la qualité, du respect des délais, des cahiers des charges, de la sécurité et des coûts.
– Piloter la réalisation des projets immobiliers, de l’étude d’opportunité jusqu’à la clôture en VEFA et de la maîtrise foncière jusqu’à la clôture en maîtrise d’ouvrage directe
– Définir le programme prévisionnel des opérations selon les objectifs de l’entreprise et les études marketing
– Réaliser le montage technique et juridique des opérations, en sollicitant les autorisations d’urbanisme et les concessionnaires
– Assurer le montage des dossiers de financement et de convention APL
– Présenter les projets au Comité d’Engagement à tous stades (opportunité, faisabilité, réalisation et clôture)
– Proposer l’équipe d’ingénierie (maîtrise d’œuvre, BET et prestataires), négocier et mettre au point les différents contrats
– Veiller à l’optimisation technique et financière et qualitative des projets immobiliers
– Rédiger les documents techniques de consultation, d’appels d’offres et d’analyses, jusqu’à la signature des travaux
– Assurer la conduite des travaux et le suivi de l’exécution en lien avec l’équipe d’ingénierie
– Coordonner le suivi général des opérations, dans le respect des prescriptions des cahiers des charges et faire l’interface avec la Direction Commerciale ou la Direction des Services Locatifs
– Préparer les mises en service et les livraisons, en étant le garant des dossiers commerciaux et de la qualité de l’ouvrage
– Superviser le traitement des interventions techniques en phase de parfait achèvement, assurer la levée des réserves et préparer le décompte général définitif de l’opération
Votre Profil:
– Montage financier et juridique d’opérations immobilières
– Compétences techniques et réglementaire en urbanisme, immobilier et construction
– Maîtrise des normes et techniques du bâtiment
– Management de projets avec des équipes pluridisciplinaires
– Connaissances de l’environnement et des rapports avec la maîtrise d’ouvrage/maîtrise d’œuvre et les collectivités territoriales
– Autonomie, polyvalence
– Qualités organisationnelles
Pourquoi nous rejoindre ?
Nous vous proposons:
- Une rémunération attractive (13 ème mois, prime de vacances, intéressement, prime ancienneté)
- Des avantages sociaux (tickets restaurant, mutuelle prise en charge jusqu'à 100% par l'employeur, CET, plan d'épargne entreprise et retraite, CSE, prime carburant)
- Un aménagement du temps de travail qui permet de conjuguer vie privée et vie professionnelle (20 RTT par an, 3 jours de congé employeur, la possibilité de faire du télétravail, des aides pour la garde d’enfants ou aux aidants, une aide au rapprochement domicile-travail, …
- L’opportunité d’évoluer au sein de la coopérative et d’acquérir/perfectionner vos compétences, grâce à une politique de formation volontariste
- Des outils de travail performants : Outils numériques, téléphone mobile avec forfait, véhicule de service & parking – selon les besoins du poste