Responsable property manager (H/F) – CDI
Gecina
Paris 2e
Entreprise
Gecina détient, gère et développe le premier patrimoine de bureaux d’Europe, situé à près de 97% en Ile-de-France, un patrimoine d’actifs résidentiels et des résidences pour étudiants.
Nous avons inscrit l’innovation et l’humain au cœur de notre stratégie pour créer de la valeur et réaliser notre raison d’être : « Faire partager des expériences humaines au cœur de nos lieux de vie durables ».
Nous rejoindre, c’est vous engager dans une relation durable, riche en expériences humaines. C’est apprendre de nos clients et cultiver un sens aigu du service pour dépasser leurs attentes. Nous offrons à votre carrière des conditions de travail inspirantes, où l’exigence de qualité s’allie au bien-vivre ensemble et où la dimension humaine prend tout son sens, à l’image de notre marque relationnelle YouFirst.
Description du poste
Rattaché·e au Responsable de Portefeuille et avec le soutien d'un·e Attaché·e de Gestion Locative, vous assurez la gestion administrative et locative des immeubles tertiaires dont vous avez la charge dans le but d'obtenir leur rentabilité et la satisfaction clients.
Dans ce cadre, vous êtes en charge de la rédaction de l'ensemble des baux commerciaux ainsi que des actes de renouvellement de votre portefeuille en veillant à leur uniformité.
Vous organisez et contrôlez la gestion administrative des dossiers clients ainsi que le suivi de leurs réclamations.
Vous êtes garant·e du pilotage budgétaire dans un souci d'optimisation et de rentabilité (proposition de la valeur locative des lots, contrôle de la régularisation des charges et facturation aux locataires, suivi des impayés, codification et imputation des dépenses…)
Vous optimisez le taux d'impayés et pilotez les dossiers de pré contentieux et ou de contentieux en lien avec la Direction Juridique.
En outre, vous vous assurez de la bonne gestion administrative des immeubles sur le système d'information dédié (mise à jour des surfaces, état géomètres, taxes immobilières…) et validez les processus d'indexation et de quittancement des baux.
Vous suivez et analysez l'ensemble des indicateurs de gestion et proposez des axes d'amélioration.
Enfin, vous contribuez à l'aspect et à la bonne tenue des immeubles dont vous avez la charge en lien avec les équipes techniques.
Profil recherché
Titulaire d'un diplôme de niveau Bac+5, spécialisé en Immobilier, Gestion ou Droit Immobilier, vous avez une expérience de 6 ans minimum sur un poste similaire avec la responsabilité d'un périmètre et un rôle d'encadrement.
Vous avez de très bonnes connaissances du Droit Immobilier et notamment, du Droit des baux et des règles de récupérabilité des charges locatives et vous maitrisez les techniques de location d'un actif.
En outre, vous avez un bon niveau d'anglais tant à l'oral qu'à l'écrit et vous maitrisez le pack Office.
Rigoureux·se et doté·e d'un sens aigu du service client, vous savez être réactif·ve et gérer les priorités.
Vos capacités d'anticipation, d'analyse, de synthèse et de négociation seront des atouts nécessaires pour votre réussite à ce poste.}